レーヴグラシアライカム東 沖縄県沖縄市与儀 ライカム近く 新築分譲マンション

物件名

レーヴグラシアライカム東

所在地

沖縄県沖縄市与儀一丁目352番

交通

「県総合運動公園北口」バス停より徒歩約4分（約280m）

地目

宅地

地域・地区

用途未指定地域

建ぺい率

21.91％（指定建ぺい率70％）

容積率

172.64％（指定容積率200％）

敷地面積

1,627.54m²（約492.33坪）
※登記記録面積・実測面積・売買対象面積
※沖縄県条例27条によるセットバック部分26.11m²及び道路提供部分24.26m²を含む。

1,603.28m² ※建築確認対象面積
※沖縄県条例27条によるセットバック部分26.11m²を含む。但し道路提供部分24.26m²は除く。

建築面積

351.41m²（約106.30坪）

建築延床面積

3,523.28m²（約1,065.79坪）

容積対象面積

2,768.06m²（約837.33坪）
※容積対象面積には容積対象外面積/755.22m²の面積は含みません。

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地下1階、地上12階建、陸屋根、共同住宅

総戸数

33戸

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

建築確認番号

第沖確H30180209号（平成30年10月31日付）

竣工日

2020年6月5日

入居日

即入居可

事業主・売主

株式会社 ファンスタイル
宅地建物取引業免許/沖縄県知事（4）第3512号

販売代理

株式会社ファンスタイルリゾート
宅地建物取引業免許/沖縄県知事（1）第4773号

設計・監理

株式会社 総合計画設計（構造設計／有限会社 榎本設計）

施工会社

上門工業株式会社

管理会社

株式会社サンビルド 沖縄支店

竣工後の管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社（株式会社サンビルド 沖縄支店）へ委託。

分譲後の権利形態

敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

住宅瑕疵担保責任保険

JIO（株式会社 日本住宅保証検査機構）

設計図書閲覧場所

「レーヴグラシアライカム東」管理事務室

エレベーター

9人乗り（105m/min）、1基設置、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付

テレビ共同視聴設備

屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置

防災防犯設備

オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難器具、
非常用照明設備、非常警報設備、消火器、その他の消防設備
※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。
（エレベーター内防犯カメラを除く）

電気

沖縄電力株式会社

ガス

株式会社協和ガス

水道

沖縄市上下水道局

排水

汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流
雨水：側溝へ直接放流

集合郵便受

エントランスホール内に設置

ゴミ置場

敷地内に1ヶ所設置

自転車・バイク置場

合計8台（内1区画自動車併用区画）

駐車場

合計66台・37区画（内26区画 縦列駐車・3区画 屋外機械式駐車場）

給水

キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水

給湯

メーターボックス内蔵型、又はバルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

換気

キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、
パウダールーム・トイレに副吸込口設置

電気

専用メーター設置、主幹容量60A

ガス

20号ガス給湯器、3口ガスコンロ、衣類乾燥機に接続、専用メーター設置

電話アウトレット

各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

TVアウトレット

各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

LAN用アウトレット

各居室にLANアウトレット1ヶ所設置、リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置

防災防犯設備

インターホン（非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付）、ドアスコープ、ドアガード、
ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

エアコン用設備

各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置